Банкротные аукционы

Участие в торгах по банкротству сегодня является хорошей возможностью приобрести имущество по сниженным ценам. Приобретение квартир, коммерческой недвижимости (помещений, зданий), земельных участков, домов на банкротных аукционах, является привлекательным, с точки зрения инвестора, способом вложения денег. Но не только инвесторы оценят данный способ. Многие люди, мечтающие о собственной квартире или загородном доме, всерьез рассматривают возможность поторговаться за лот.

Решив заняться подобными инвестициями, вы можете заработать хорошие деньги, однако риски также довольно велики. Вы можете столкнуться с долговыми обязательствами на имущество, а также с поврежденной или вышедшей из строя собственностью. Как и в любом бизнесе, покупка имущества банкротов является довольно рискованным занятием и требует опыта.

Что такое аукционы по банкротству?

Когда у заемщика возникают проблемы с возвратом долга, кредитор может обратится в Арбитражный суд по признанию должника банкротом. После того, как суд примет положительное решение, имущество у должника изымается и реализуется на электронных торговых площадках в счет погашения долга перед кредиторами.

На аукционах по банкротству можно приобрести целые производственные комплексы, фермы и заводы, а также оборудование для них.

Торги проводятся в три этапа:

  1. Лот выставляется по цене оценки, которая не сильно отличается от рыночной стоимости, по заявкам участников торги проходя на повышение цены с заданным шагом.
  2. Если на первом этапе имущество не реализовано, то идет снижение цены на 10-30% и проводятся повторные торги на повышение.
  3. Третий этап – самый интересный. Если в течении первых двух торгов покупатели лотом не заинтересовались, то организатор проводит публичное предложение – аукцион на понижение. Суть аукциона в том, что через определенные промежутки времени, цена лота снижается на 5-10% или больше. Интервал времени между торгами может быть разным — от одних суток до месяца и более. Победителем торгов признается участник, который предоставил заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов и вместе с тем она должна быть выше цены в предложениях от других участников. Если участников вообще не было, то арбитражный управляющий может повторить третий этап.

Наша компания готова оказать вам квалифицированную помощь и содействие в покупке недвижимости на банкротных аукционах. Мы осуществляем поиск лота по заданным критериям, проверяем физическое состояние имущества, принимаем непосредственное участие в торгах.  Данный вид деятельности имеет много нюансов и тонкостей. Поэтому сам по себе процесс может оказаться достаточно сложным для получения реальной выгоды. Внимательно изучите все особенности этой работы, а лучше заручитесь поддержкой профессионала в лице ЮК «Вивенд».